房地產(chǎn)銷售二級(jí)資質(zhì)（房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)）
本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)銷售二級(jí)資質(zhì)，以及房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、房地產(chǎn)開發(fā)企二級(jí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹?
- 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)
- 3、【工商注冊(cè)】辦理房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)流程是什么
- 4、房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的條件
- 5、房地產(chǎn)開發(fā)貸款開發(fā)商要有二級(jí)資質(zhì)是銀監(jiān)哪條規(guī)定的
房地產(chǎn)開發(fā)企二級(jí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹?
(二)二級(jí)： 注冊(cè)資金2000萬(wàn)以上； 從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上； 近3年竣工面積15萬(wàn)平米以上； 連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率100%； 上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。
其中四級(jí)企業(yè)自成立并從事開發(fā)工作不少于1年，三級(jí)不少于2年，二級(jí)不少于3年，一級(jí)不少于5年。
房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的條件：對(duì)于資金有一定的要求，畢竟是房地產(chǎn)開發(fā)，所以資金肯定是不能夠少的，二級(jí)的注冊(cè)資金最起碼要達(dá)到2000萬(wàn)元以上。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，另外有暫定資質(zhì)。一級(jí)資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)
1、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》制度；未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
2、房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的條件：對(duì)于資金有一定的要求，畢竟是房地產(chǎn)開發(fā)，所以資金肯定是不能夠少的，二級(jí)的注冊(cè)資金最起碼要達(dá)到2000萬(wàn)元以上。
3、房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的條件：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，注冊(cè)資本不得低于金錢數(shù)額，此外，企業(yè)還應(yīng)具有相應(yīng)的流動(dòng)資金和資金實(shí)力，以應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)開展過(guò)程中的資金需求。
4、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申辦條件：注冊(cè)資本不得少于2000萬(wàn)元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)要達(dá)到3年以上。近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米之上，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
【工商注冊(cè)】辦理房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)流程是什么
1、辦理房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)流程是什么？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
2、資質(zhì)辦理申請(qǐng)、注冊(cè)類人員調(diào)入、專業(yè)人員配備 在工商注冊(cè)地建設(shè)局申報(bào)資質(zhì)辦理、購(gòu)買資質(zhì)信息卡、錄入企業(yè)基本信息。
3、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程如下：準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請(qǐng)表、公司法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、公司法人及相關(guān)高管的身份證明等相關(guān)材料。
房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的條件
對(duì)于資金有一定的要求，畢竟是房地產(chǎn)開發(fā)，所以資金肯定是不能夠少的，二級(jí)的注冊(cè)資金最起碼要達(dá)到2000萬(wàn)元以上。同時(shí)要在房地產(chǎn)行業(yè)之中要有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，比如從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)要達(dá)到三年以上才能夠辦理。
二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申辦條件：注冊(cè)資本不得少于2000萬(wàn)元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)要達(dá)到3年以上。近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米之上，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：（一）一級(jí)：注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上；從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上；連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%；上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。另外有暫定資質(zhì)。
房地產(chǎn)開發(fā)貸款開發(fā)商要有二級(jí)資質(zhì)是銀監(jiān)哪條規(guī)定的
如果你要問(wèn)的是房地產(chǎn)開發(fā)商到銀行貸款是否必須有二級(jí)以上資質(zhì)等級(jí)，這個(gè)是貸款銀行說(shuō)了算的。銀監(jiān)局沒有明確規(guī)定。
這是銀監(jiān)會(huì)針對(duì)信托公司房地產(chǎn)信托貸款的要求，四三二就是四證齊全、二級(jí)（以上）資質(zhì)，以及30%項(xiàng)目資金。
二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。
“3”是該地產(chǎn)類項(xiàng)目的總資金中必須至少有30%的資金來(lái)自于融資方；“2”是該地產(chǎn)類項(xiàng)目的融資方至少擁有二級(jí)以上（包括二級(jí)）的開發(fā)資質(zhì)；四證齊全是國(guó)家對(duì)房開貸的統(tǒng)一規(guī)定，基礎(chǔ)條件，硬條件。
四三二”規(guī)定，具體是指地產(chǎn)商必須“項(xiàng)目四證齊全、企業(yè)資本金達(dá)到30%、開發(fā)商二級(jí)以上資質(zhì)。按照銀監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定，若要將信托資金以貸款形式向房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資，則該房地產(chǎn)項(xiàng)目需滿足“432”標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù)：《中國(guó)人民銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法》第九條 借款人應(yīng)具備以下基本條件：(一)經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人。
關(guān)于房地產(chǎn)銷售二級(jí)資質(zhì)和房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
