房地產市場持續下跌，房地產市場持續下跌的原因

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房地產市場持續下跌的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房地產市場持續下跌的解答，讓我們一起看看吧。

百城二手房價連續三個月下跌，房價是否到底部了？

要分區域，如今三四線城市房價過萬不在少數，有的五六線小縣城都過萬了，當然也不是所有縣城都過萬，一部分6000到8000是有得。如今環京地區已經下跌不少，就算沒到底，也是階段性的底部了，您想啊，環京區域有2200萬北京人支撐，均價9000萬到1.5萬確實是不貴，但是也分區域，北三縣經過過山車式的上升和下跌，應該快到底部了，剛需可入，但前提是有資格。預計明年北三縣及環京限購嚴格區域會一點點的放松限購，比如認北京社保和戶口，認廊坊地區戶口和社保。涿州由于不限購，應該還有回落，自從北三縣及其他環京區域限購后涿州并沒有緊隨其他縣市而是繼續執行外地可買一套的政策，所以炒房客轉戰涿州，我估計環北京放松限購的時候就是涿州房價回落到底之時。。。

2018年再有20天就要過去了，百城二手房價連續下跌，可以說房價已經在頂部了。

實際上，就跟股市6000點一樣，即便有的城市房價還會小幅上漲，也已是檣櫓之末，難以阻擋房價普遍下跌的大趨勢了。

高房價的本質是一種稅，不僅僅是地價成本占了房子成本的68%，不僅僅國有銀行從住房貸款中獲利豐厚，不僅僅房地產交易還有相當龐大的稅費。

全球經濟需求開始疲弱，未來出口增長不能期望過高。投資拉動經濟模式不可持續，高房價下消費提升困難。在這種大背景下，如果再依靠超發貨幣刺激房價，則津巴布韋在前方遙遙招手。

股市持續下跌，是因為股民預期降低，持幣觀望以避風險。

房價是否在底部不用看數據，我們只需要從人性來分析。首先已經一部分人離場了。另外，有一套以上的多數不缺錢，也許連貸款也沒有。這些人無所謂買賣，可以選擇租賃。一套的剛需無論有貸款還是沒貸款的也不會賣。另外國家是抑制房價上漲，不是傻乎乎的自己去刺破這個泡沫，造成金融風險和危機。國家的主基調是穩定房價，投入保障房的供給。所以房價基本調整到位了。沒有多大的降幅了。

疫情下的房地產，百家房產破產，抄底買房的時機是否到了？

現在買房無疑是高位接盤，許多人會說你怎么知道在高位？

其實你可以晚上去你住的周邊看看各個小區的亮燈率，你再對比一下你的工資跟房價，最重要的你再去看看那些紛紛套現離場的地產大佬們，無論是投資還是剛需，這個時候都不適合買房，那些鼓吹投資客可以不買，剛需可以買的其心可誅！剛需的錢不是錢？鼓吹這些的無非是想賺最后一枚銅板離場，其實他們內心比誰都知道行業的艱難!

瘋狂過后一地雞毛，但愿你不是最后一個

謝謝悟空問答的邀請！

首先簡答：金融市場的抄底好似在接一把下跌的利劍。特別是房價這東西，往往是漲不言頂、跌不言底，很容易非理性的，是最難預測的，甚至根本就是無法測準具體走勢的。

注意到已經有了50多個（其中不乏很專業的）答復了，那我就引用一下疫情當下全球各地的房市吧。

當下，全世界超過一半的人宅在家中，“軟禁”一般，幾乎所有的市都停擺了，更別說房市了。而房市一旦冰凍，就是有行無市，而在有行無市的狀況之下，即使表面上價格不動、或跌幅不大，但你只要去賣一套房試試看，就能感受到房價真實的變動了。

如，美國疫情重災區紐約，好些小區的房價瞬間腰斬。

我這兒指的是二手房市，因為在歐美，所謂房市就是指二手房市，新房市場占比太低了。而中國目前好像還是以新房市場為主，那價格其實是扭曲的，如最近爆出深圳又開始搶房了，還說要什么“喝茶費”，但是，你真信嗎……

在北京的網友都知道，北京的二手房價已經回到了三、四年前，再附圖幾張，如北京、上海的二手房價走勢圖等，一圖勝過千言萬語。

最后，再次強調，當下現金為王，守住現金，不投資就是最好的投資。之前多次指出，最佳投資就是投資自己的大腦和健康，這在當下疫情之中，更為凸顯。強健的身體可以抵抗病毒的侵蝕，聰明的大腦更不用怕失業！

到此，以上就是小編對于房地產市場持續下跌的問題就介紹到這了，希望介紹關于房地產市場持續下跌的2點解答對大家有用。